Warum der Energieausweis auch für Eigentümergemeinschaften wichtig ist
Der Energieausweis ist für jedes Wohngebäude Pflicht – und damit auch für Objekte in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Doch viele Eigentümer:innen fragen sich: Wer kümmert sich eigentlich darum?
In der Regel ist die Verwaltung verantwortlich dafür, dass bei Verkauf oder Vermietung ein gültiger Energieausweis vorliegt. Dieser gilt immer für das gesamte Gebäude, nicht für einzelne Wohnungen. Wird eine Wohnung verkauft, muss der aktuelle Ausweis bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Tipp: Wenn Sie innerhalb der WEG Sanierungen oder energetische Maßnahmen planen, kann es sinnvoll sein, einen neuen Energieausweis erstellen zu lassen – selbst wenn der alte noch gültig ist. So erhalten Sie aktuelle Vergleichswerte und stärken die Position der Gemeinschaft gegenüber potenziellen Käufern oder Mietern.
Kurz zusammengefasst:
Der Energieausweis gilt für das gesamte WEG-Gebäude
Die Verwaltung oder die Eigentümergemeinschaft beauftragt die Ausstellung
Bei Verkauf einzelner Einheiten muss ein gültiger Ausweis vorliegen
Nach Sanierungen empfiehlt sich ein neuer Ausweis zur besseren Vergleichbarkeit
Sie benötigen einen neuen Energieausweis? Wir als Hausverwaltung organisieren das gerne für Sie!
Gilt der Energieausweis auch für einzelne Wohnungen?
Nein, der Energieausweis wird für das gesamte Gebäude erstellt – nicht für einzelne Einheiten.
Wer beauftragt den Energieausweis in der WEG?
In der Regel übernimmt dies die Hausverwaltung im Auftrag der Eigentümergemeinschaft.
Wann lohnt sich ein neuer Energieausweis für die WEG?
Zum Beispiel nach einer energetischen Sanierung, einem Fenstertausch oder wenn der bestehende Ausweis veraltet ist.
